Omschrijving

Gerenoveerde, instapklare hoekwoning op loopafstand van het centrum van Sint-Michielsgestel. Dankzij de uitbouw, de moderne leefkeuken en badkamer, drie volwaardige slaapkamers en de zonnige achtertuin is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Binnen geniet je van een lichte leefruimte met een sfeervolle Boley-open haard, terwijl de achtertuin met overkapping uitnodigt om van het vroege voorjaar tot laat in het najaar buiten te genieten. De ligging is ideaal: op korte afstand van basisscholen, sportverenigingen, winkels en de uitvalswegen.

Inhoud ca. 437 m³, woonopp. ca. 124 m², perceel 201 m², bouwjaar 1958 (grotendeels gerenoveerd in 2020).

Begane grond:
De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. In de woonkamer valt direct de sfeervolle Boley-open haard op. In combinatie met de houten vloer, de grote raampartijen en de strak gestukte wanden en plafonds met sierlijsten ontstaat een warme en eigentijdse sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken, waardoor een royale leefruimte is ontstaan waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken (2020) is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, stoomoven en een ingebouwd koffiezetapparaat.
De keuken is afgewerkt met een betonnen vloer voorzien van vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-ketel. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd en biedt dankzij de overkapping een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over een royale vrijstaande berging met elektra en een praktische achterom. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1^e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een gietvloer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning (2023). De moderne badkamer (2020) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche, een vrijstaand ligbad, een breed wastafelmeubel en een toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.

Bergzolder:
Via een vlizotrap op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerverwarming en beschikt over 14 zonnepanelen. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Sint-Michielsgestel zich op korte afstand bevinden. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn snel bereikbaar. Een heerlijke gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een fijne ligging samenkomen.