Coppensstraat 3

Op een toplocatie in de geliefde wijk De Vliert ligt deze sfeervolle en instapklare woning met maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch, evenals het Prins Hendrikpark en recreatiegebied De IJzeren Vrouw. Ook de uitvalswegen (A2 en A59) en het station zijn uitstekend bereikbaar.

Inhoud ca.402 m3, woonopp. ca. 114 m2, perceel. 107 m2, bouwjaar 1957

Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte, bergkast, meterkast en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Hier bevindt zich tevens het zitgedeelte.
Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, met een directe verbinding naar de tuin via openslaande deuren (2023). De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is eveneens de tuin bereikbaar. De achtertuin is netjes aangelegd, grotendeels bestraat en voorzien van enkele borders. Dankzij de ligging op het oosten kun je hier heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging van goed formaat.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met natuurstenen blad én vloerverwarming. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over airconditioning. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasapparatuur.

De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Vliert in ’s-Hertogenbosch. De straat is rustig en biedt voldoende parkeergelegenheid. Binnen circa vijf minuten sta je in het centrum. De nabijheid van het Prins Hendrikpark, De IJzeren Vrouw, scholen, winkels en uitvalswegen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie.