Omschrijving

Wonen op een toplocatie in de geliefde wijk “De Stokhoek”, één van de oudste buurtschappen van Sint-Michielsgestel. Deze charmante en volledig instapklare twee-onder-een-kapwoning beschikt over een ruime woonkamer, werkkamer, drie slaapkamers en een heerlijke tuin. De woning ligt rustig, terwijl de levendige binnenstad van ’s-Hertogenbosch zich op korte afstand bevindt. Binnen 10 à 15 minuten fietsen bereikt u het centrum eenvoudig via de Hemelrijkstraat. Ook de busverbinding richting het station is nabij gelegen.

Inhoud ca. 436 m³, woonoppervlakte ca. 120 m², perceel 174 m², bouwjaar 1954

Begane grond:
Via de voortuin komt u binnen in de hal, met toegang tot de toiletruimte met fonteintje, een praktische berging met garderobe en aansluitingen voor wasapparatuur en de trapopgang met handige trapkast. De ruime en lichte woonkamer valt direct op door de vlakke lichtkoepels, grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer en sfeervolle open haard geven de ruimte een warme uitstraling. De radiatoren aan de voorzijde zijn stijlvol weggewerkt in kasten, die in de winter eenvoudig geopend kunnen worden.
De moderne open keuken met semi-kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, Quooker, oven, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de oprit.
Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer, momenteel ingericht als muziekstudio. Deze veelzijdige ruimte kan ook dienen als werk-, speel- of slaapkamer en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop privacy.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde met een praktische inbouwkast.
De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een extra breed wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet, subtiel afgescheiden door een tussenwand. Ook hier is een handige inbouwkast aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u de zolder, waar zich tevens de cv-ketel bevindt.

De woning is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van dubbele beglazing en strak gestucte wanden en plafonds. De ligging in De Stokhoek biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving aan de rand van het buitengebied, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan het dorpscentrum, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebied de Dommeloevers.
Binnen circa 15 minuten fietsen staat u in het centrum van Den Bosch en met de auto bereikt u snel de A2.