Omschrijving

Wonen in de geliefde Componistenbuurt in ’s-Hertogenbosch-Zuid? Dat kan in deze ruime gezinswoning met diepe achtertuin, stenen berging en achterom. De woning beschikt over een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een prettige ligging aan een rustige straat met vrij uitzicht op een plantsoen en voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt op korte afstand van scholen, winkelcentrum De Pettelaar en diverse uitvalswegen. Ook recreatiegebieden Het Bossche Broek, de Zuiderplas en het Zuiderpark bevinden zich in de directe omgeving. Binnen enkele fietsminuten bereikt u bovendien de levendige binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Inhoud ca. 448 m³, woonoppervlakte ca. 127 m², perceeloppervlakte ca. 200 m², bouwjaar 1961.

Begane grond:
Entree via de voortuin in de ruime hal met toiletruimte, trapopgang en praktische kelderkast. De lichte doorzonwoonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en heeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin op het noorden. In de tuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. De dichte keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een praktische berging en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden toegang tot het balkon. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder biedt praktische bergruimte en hier bevindt zich tevens de standplaats van de cv-ketel. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel en wastafel.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. dakraam op zolder) en biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Gelegen in het gewilde stadsdeel Zuid, geliefd vanwege het vele groen, het prettige woonklimaat en de gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, natuur en de historische binnenstad.

Kortom: een fijne gezinswoning op een rustige en groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.