Huygensstraat 38

Heerlijk wonen in dit ruim opgezette en zeer complete hoekappartement (type maisonnette) met een riante woonkamer, terras, drie slaapkamers en als mooie extra een garagebox. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex nabij tal van voorzieningen. Denk hierbij aan het uitgebreide, overdekte winkelcentrum de Molenhoekpassage, een bushalte, NS treinstation, basisschool, zwembad en speeltuin ’t Kwekkeltje. Werkelijk alles ligt praktisch om de hoek. Ook de uitvalswegen, het gezellige dorpshart van Rosmalen en natuur als de Zandverstuiving bereik je vanuit hier in een mum van tijd.

Inhoud ca. 410 m3, woonopp. ca. 124 m2, garage ca. 15 m2, bouwjaar 1997.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en de trapopgang. De garagebox is gelegen aan de achterzijde van het complex.

1e Verdieping:
Vanaf de galerij, die enkel door dit appartement wordt gebruikt bereik je de eigen entree. Binnenkomst in de ruime hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte en de trapopgang naar de slaapverdieping. De lichte laminaatvloer is door gelegd in het gehele appartement, wat zorgt voor rust en een ruimtelijk effect. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en biedt volop plek voor een grote eettafel en een ruime zithoek. Aan de achterzijde kom je via een brede schuifpui op het veel privacy biedende terras op het oosten. Ook tref je bij de zithoek een praktische trapkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft prettig zicht over de omgeving. Het ruime keukenmeubel in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

2e Verdieping:
Overloop met aansluitend drie goede slaapkamers, alle drie met een dakkapel. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over vaste kastruimte in de dakschuinte. Net als de rest van het appartement is ook de badkamer ruim van opzet en is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tenslotte is er op deze verdieping nog een berging met de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Dit verrassend ruime en goed ingedeelde appartement combineert comfortabel wonen met een zeer centrale ligging. Met drie volwaardige slaapkamers, een heerlijk terras en de luxe van een eigen garagebox is het een woning die in de praktijk net zo prettig aanvoelt als hij op papier klinkt. Volledig voorzien van dubbele beglazing en gelegen op een plek waar werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik zijn, is dit een appartement waar je je al snel thuis zult voelen.