Langedam 15

Deze perfect afgewerkte tussenwoning is gelegen in een rustige straat van de kindvriendelijke woonwijk “De Vughtse Hoeven”. Deze woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en dus instapklaar en voorzien van een moderne keuken, maar liefs 4 slaapkamers en een fijne, ruime achtertuin met achterom. De woning ligt nabij bosgebied, scholen en het winkelcentrum “Moleneind”. Ook de uitvalswegen (A2 en N65) zijn uitstekend bereikbaar.

Inhoud ca. 386 m3, woonopp. ca. 109 m2, perceel 149 m2, bouwjaar 1986

Begane grond:
Via de mooi aangelegde voortuin bereik je de entree/hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast, provisieruimte en middels een staallook deur toegang tot de sfeervolle woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De moderne open keuken (2024), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, beschikt over een zwart meubel in parallelopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgasfornuis, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie visgraat PVC vloer en strak gestucte wanden en plafonds. De zonnige achtertuin is sfeervol aangelegd en gelegen op het oosten. Achterin de tuin bevindt zich nog een stenen berging (voorzien van elektra) met overkapping en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is in 2024 gedeeltelijk gerenoveerd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Ook deze verdieping is afgewerkt met een visgraat PVC vloer.

2e Verdieping:
Voorzolder met standplaats van de CV-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast zijn hier nog twee kamers gerealiseerd, één slaapkamer met Velux dakraam en één kamer als bergruimte. Door hier een (dak)raam/dakkapel te plaatsen kan hier eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd.

Deze woning is recent geheel gerenoveerd, nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 13 stuks zonnepanelen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met mooi bosgebied direct naast de wijk. Het winkelcentrum 'Moleneindplein' is op enkele fietsminuten gelegen, evenals het Vughtse centrum en het station. Natuurgebied De Vughtse Heide en recreatieplas De IJzeren Man zijn eveneens snel te bereiken. De woonomgeving staat niet voor niets als zeer geliefd bekend!