Omschrijving

Deze goed onderhouden, uitgebouwde, tussenwoning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, diepe achtertuin en 4 slaapkamers. De woning is gelegen in de gewilde wijk Vught Noord, bevindt zich in een groene, kindvriendelijke omgeving en ligt op korte afstand van een basisschool, recreatiegebied De IJzeren Man, de Vughtse Heide, het NS-station en de centra van Vught en ’s-Hertogenbosch. Ook de uitvalswegen (A2 en N65) zijn uitstekend bereikbaar.

Inhoud ca. 397 m³, woonopp. ca. 100 m², perceel 243 m2, bouwjaar 1954.

Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree met hal, trapopgang, provisieruimte met meterkast, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en is met een diepte van bijna 11 meter zeer royaal. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw gerealiseerd, welke in gebruik is als eetkamer. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken (2021) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuurmol, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven-magnetron. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en heeft tevens toegang tot de woonkamer, waardoor het een open en ruimtelijk karakter krijgt. De diepe achtertuin is gelegen op het westen en is aangelegd met een terras en borders met beplanting. Het tuinpad leidt naar de ruime vrijstaande houten berging, met elektra en is multifunctioneel inzetbaar als atelier, hobbyruimte of opslag. De achterom biedt toegang tot de brandgang.

1e Verdieping
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde houten vloer, als de begane grond. De volledig vernieuwde badkamer (2021) is modern afgewerkt met marmerlook- en betonlooktegels en beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel beschikt de kamer over veel daglicht.
Tevens bevinden zich op de overloop de standplaats van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De overloop beschikt over een dakraam.

Deze nette en instapklare woning is ideaal gelegen en geheel voorzien van dubbele beglazing. Op korte fietsafstand bevinden zich het centrum van Vught en het NS-station en ook ’s-Hertogenbosch is snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend en is er een bushalte in de directe omgeving.

Notariskeuze voorbehouden aan verkoper