Postelstraat 18G

Op een absolute toplocatie in de geliefde “Uilenburg”, ligt dit compleet en stijlvol gemoderniseerde 3-kamer maisonnette appartement. De woning beschikt over een luxe keuken (2021) en badkamer, een tweetal leuke balkons, grote berging in het souterrain, sfeervolle, gezamenlijke binnentuin én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Het appartement is perfect afgewerkt, volledig instapklaar, beschikt over energielabel A+, speels ingedeeld en beschikt over 3 woonlagen. Het maakt onderdeel uit van het kleinschalige, goed onderhouden wooncomplex 'Oud Keizershof’. Gelegen in hartje centrum, aan de tegenwoordig autoluwe Postelstraat, met alle faciliteiten waar de Bossche binnenstad bekend om staat, om de hoek.

Inhoud ca. 331 m3, woonopp. ca. 100 m2, bouwjaar 1980.

Begane grond:
Centrale entree/hal met lift, bellentableau met intercom en een doorgang naar de berging, de ondergelegen parkeergarage en de gezamenlijke binnentuin.

2e verdieping:
Middels een gemeenschappelijke gang is er toegang tot het appartement. Entree/hal met de moderne toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje, trap naar de benedenverdiepingen en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een bijzonder sfeervolle, royale ruimte met veel lichtinval, een lichte marmoleum vloer en een mooie, strakke afwerking. Via een grote schuifpui is het 1e balkon bereikbaar, heerlijk zonnig op het westen gelegen met fraai zicht over de groene gezamenlijke stadstuin en op het prachtige ‘Mariënburg’. De moderne keuken is voorzien van een een hoogwaardig Boretti-inductie-fornuis met 2 ovens, een afzuigkap een Quooker en een vaatwasser.

1e verdieping:
Met een vaste trap gaat u omlaag naar de slaapverdieping, gelegen aan de Postelstraat-zijde.
Hier bevinden zich 2 royale slaapkamers. De gang en de slaapkamers zijn wederom perfect afgewerkt met een lichte marmoleum vloer en strak gestucte wanden en plafonds. De hoofdslaapkamer biedt toegang naar het 2e balkon. Vanaf dit balkon aan de voorzijde heeft u een prachtig uitzicht op de karakteristieke panden van de Bossche binnenstad. Op deze verdieping is tevens de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een fijne en ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een tweede wandcloset en een breed wastafelmeubel met twee kranen en spiegelkast.

Souterrain:
De tweede vaste trap brengt u naar de begane grond. Hier bevindt zich de inpandig bereikbare, ruime berging met aansluitpunten voor de wasapparatuur en eventueel plek voor uw fiets. Verder zijn hier de meterkast en een handige trapkast, evenals de achteringang van het appartement. Vanuit hier loopt u inpandig naar de parkeerkelder of naar de uitnodigende, sfeervolle binnentuin, welke keurig is onderhouden en een oase van rust biedt midden in de Uilenburg.

Dit speels ingedeelde maisonnette appartement verkeert in goede staat van onderhoud en heeft door de diverse niveaus een bijzondere uitstraling. Geheel voorzien van dubbele beglazing en strakke stucwerk wanden en plafonds. Gesitueerd midden tussen de vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants die ’s-Hertogenbosch rijk is en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad! Zoek je de rust en de natuur? Op korte afstand is het natuurreservaat het Bossche Broek, waar je heerlijk kunt ontspannen. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn eveneens nabij.