Omschrijving

Instapklare, uitgebouwde tussenwoning met vrij uitzicht, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een fijne, privacy biedende, zonnige tuin met een achterom. Gelegen in de wijk 'De Maasvallei', die zich kenmerkt zich door een grote diversiteit aan architectuur, ruim opgezette straten en veel groenvoorzieningen. In combinatie met de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen maakt dit de wijk tot een zeer populaire locatie om te wonen.

Inhoud ca. 374 m3, woonopp. ca. 106 m2, perceel 146 m2, bouwjaar 1992

Begane grond:
Nette voortuin met entree naar de hal met meterkast, toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De grote raampartij van vloer tot plafond aan de achtergevel zorgt voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een wandmeubel in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, oven koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat met flexzone. Centraal in de woonkamer bevindt zich nog een praktische trapkast met veel bergruimte. De achtertuin is keurig onderhouden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. De achterom leidt naar een parkeerterrein.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 fijne slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel en alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren. De moderne badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, een breed wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een zwevend toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken royale voorzolder met dakraam, de aansluitingen van de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. De 4^e slaapkamer is tevens voorzien van een dakraam en de ruimte achter de knieschotten zijn te gebruiken als extra bergruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde nette laminaatvloer als de eerste verdieping.

Deze fijne gezinswoning is instapklaar, goed onderhouden, geheel voorzien van dubbele beglazing en het buitenschilderwerk is in 2024 nog geheel uitgevoerd. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Maaspoort, met een prettige balans tussen veel groen en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Fijn en royaal wonen met een mooie ligging!