Schoenerstraat 9

Gezinswoning met vrij uitzicht, 3 slaapkamers en een fijne, zonnige achtertuin met veel privacy. De woning beschikt daarnaast over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Gelegen in de wijk ‘De Maasvallei’, die zich kenmerkt door een gevarieerde architectuur, ruim opgezette straten en volop groen. De supermarkt en bushalte bevinden zich op loopafstand en ook het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen korte tijd bereikbaar.

Inhoud ca. 322 m³, woonopp. ca. 91 m², perceel 146 m², bouwjaar 1992.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft dankzij de openslaande deuren een fijne verbinding met de tuin. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak onder het raam. Hierdoor valt prettig veel daglicht naar binnen en is er tijdens het koken leuk zicht op de woonstraat. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. Deze is gelegen op het noordoosten en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met een terras met elektrische zonneluifel en diverse beplanting, waardoor er een fijne plek is ontstaan om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een ruime, vrijstaande stenen berging. Via de achterom is het achtergelegen parkeerterrein eenvoudig bereikbaar.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een royale inloopkast. Hier bestaat bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel, toilet en comfortabele vloerverwarming. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een prettige hoeveelheid daglicht.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de royale voorzolder bereikbaar. Hier bevinden zich een dakraam, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Aansluitend bevindt zich de derde slaapkamer, die dankzij de dakkapel over extra ruimte en daglicht beschikt. De dakkapel is voorzien van een hor en rolluik. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig.

Een fijne gezinswoning op een prettige plek in de kindvriendelijke woonwijk Maaspoort. Hier woon je rustig en groen, terwijl winkels, openbaar vervoer en het centrum van ’s-Hertogenbosch binnen handbereik liggen. Een heerlijke woning voor wie comfortabel wil wonen met ruimte, privacy en voorzieningen dichtbij.