Westenburgerweg 402

Royaal en comfortabel wonen op een fantastische locatie in ’s-Hertogenbosch! Dit verrassend ruime 3-kamerappartement beschikt over maar liefst ca. 124 m² woonoppervlak, twee slaapkamers, een moderne open keuken, een fijne loggia en een eigen parkeerplaats én privéberging in het souterrain. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex, direct aan het water van de IJzeren Vrouw en op loopafstand van de bruisende Bossche binnenstad. Een heerlijke plek waar ruimte, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen.
 
Inhoud ca. 409 m³, woonopp. ca. 124 m², bouwjaar 2010.
 
Begane grond:
Binnenkomst via de representatieve centrale entree met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale hal zijn tevens de privéberging en de afgesloten parkeergarage met de eigen parkeerplaats bereikbaar.
 
2e verdieping:
Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en de verschillende vertrekken. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en is voorzien van een keurige laminaatvloer met vloerverwarming, welke in het gehele appartement is doorgelegd en airconditioning (2026). Aangrenzend bevindt zich de loggia, die dankzij de grote raampartijen een prettige en lichte aanvulling vormt op de woonkamer. Een fijne, beschutte plek om het hele jaar door van de extra ruimte te genieten. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een royaal kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, kokendwaterkraan, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is bovendien een praktische bergkast bereikbaar. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een Frans balkon. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, royale inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de cv-ketel.
 
Dit instapklare appartement biedt een hoog wooncomfort en is uitstekend geïsoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming en vorig jaar is het binnen schilderwerk nog uitgevoerd. De ramen aan de voorzijde zijn bovendien voorzien van elektrische zonwering. Ook aan praktisch gemak ontbreekt het niet, dankzij de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de ruime privéberging in het souterrain. De ligging maakt het geheel compleet: direct aan de IJzeren Vrouw en op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad, het NS-station, winkels, sportfaciliteiten en de belangrijke uitvalswegen. Hier woon je royaal en comfortabel, met alles wat ’s-Hertogenbosch te bieden heeft binnen handbereik!