van Musschenbroekstraat 23

Fraai aan een plantsoen en op zeer korte afstand van het Centraal Station en het gezellige Bossche stadscentrum gelegen, verrassend ruim woonhuis met 3 volwaardige slaapkamers. De zonnige, diepe tuin is gelegen op het westen en beschikt over een stenen berging en een achterom.

Inhoud ca. 383 m3, woonopp. ca. 108 m2, bouwjaar 1952.

Begane grond
Binnenkomst in de hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle openhaard en grote raampartijen, die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en een leuk zicht op het plantsoen. Dubbele openslaande deuren leiden naar de tuin. De recentelijk vernieuwde keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is uitgerust met een wandmeubel en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Deze diepe tuin is gelegen op het westen en beschikt over een terras, stenen berging en eigen achterom.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde de beschikking heeft over een mooi Frans balkon. De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een vaste kast en een wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Tevens is er op deze verdieping een separate toiletruimte. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-ketel en veel vaste kastruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping een vierde kamer, welke in te richten is als extra slaapkamer of study.

Dit woonhuis is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, het Centraal Station, het Paleiskwartier en de uitvalswegen A2 en A59 zijn goed bereikbaar.

Huurprijs: € 1.250,- per maand;
- Exclusief gas/water/licht;
- Per direct beschikbaar;
- Minimale huurtermijn: twaalf maanden;
- Waarborgsom: één maand huur;
- Inkomenseis: 4 x de huurprijs bruto per maand.