Het verkopen van uw huis levert niet alleen geld op, maar brengt ook bepaalde kosten met zich mee. Vaak wordt er bij de verkoop alleen aan de makelaarskosten gedacht, maar er zijn meer kosten waar u rekening mee moet houden. Boumij Makelaars vertelt u graag wat de gemiddelde kosten zijn voor het verkopen van een huis.

Makelaarskosten zijn de kosten die een makelaar u in rekening brengt voor de begeleiding. Dit geldt zowel voor de begeleiding bij het kopen als het verkopen van een huis. De makelaarskosten zijn meestal een percentage van de uiteindelijke (ver)koopprijs. Wij zetten de verschillen qua makelaarskosten voor u uiteen: de kosten bij een aankoopmakelaar en de kosten bij een verkoopmakelaar.

De knoop is doorgehakt, u gaat uw huis verkopen. Maar wat komt er allemaal kijken bij de verkoop van uw woning? Hoe bepaalt u de juiste vraagprijs? Hoe pakt u de bezichtigingen aan? En hoe kunt u het beste onderhandelen over de juiste prijs?

Steeds meer mensen kiezen ervoor om hun huis te verkopen zonder makelaar, omdat er op de huidige woningmarkt veel vraag is en weinig aanbod. En natuurlijk kunt u er voor kiezen om zelf uw huis te verkopen, met als voordeel dat u kosten bespaart, maar met als nadeel dat u er wel veel tijd in moet investeren. Het verkopen van uw huis is een belangrijk moment in uw leven en de hulp van Boumij Makelaars kan daarbij absoluut het verschil maken.

Wist u dat bijna een kwart miljoen oudere huiseigenaren op papier welgesteld is, maar waarvan de rijkdom vast zit in de overwaarde van het huis? Wanneer u 55 jaar of ouder bent, uw pensioen steeds dichterbij komt en uw hypotheek grotendeels afgelost is, zit uw vermogen grotendeels in bakstenen. Een oplossing om uw geld te krijgen én in uw huis te blijven wonen is om uw huis te verkopen en vervolgens weer terug te huren. Maar is uw huis verkopen en terughuren wel een goede constructie? Wij vertellen u er graag meer over.

Wanneer u uw huis wilt verkopen, kunt u ervoor kiezen om een makelaar in te schakelen. Maar u kunt ook beslissen om het zelf te doen, dus uw huis te verkopen zonder makelaar. Wij zetten de voordelen en nadelen van uw huis verkopen zonder makelaar graag voor u op een rijtje, zodat u een weloverwegen keuze kunt maken.

Door een stijgende huizenprijs en/of aflossing van de hypotheek kan er sprake zijn van een overwaarde. Uw huis is dan meer waard dan uw hypotheek. Dit vermogen krijgt u gewoonlijk pas in uw bezit als u uw woning verkoopt. Maar ook als u niet gaat verhuizen, kunt u de overwaarde van uw huis of hypotheek opnemen. Wij laten u graag kennismaken met wat overwaarde precies is en wat de mogelijkheden zijn om de overwaarde van uw huis op te nemen of te investeren. 

Als de waarde van uw koophuis hoger is dan uw hypotheekschuld, dan zit er overwaarde op uw woning. Overwaarde ontstaat vaak doordat uw woning in waarde is gestegen en u al een deel van uw hypotheek hebt afgelost. Dé manier om uw overwaarde op te nemen, is door uw huis met overwaarde te verkopen.