Oude Engelenseweg 10

Sfeervol lichte 3-kamer appartement met balkon en gezamenlijk dakterras in het Veemarktkwartier! Gesitueerd op de 1e verdieping van een karakteristiek, jaren ‘30 pand met nog diverse authentieke elementen.
Het Veemarktkwartier is een hippe opkomende, vooroorlogse wijk aan de achterzijde van het station nabij cultuurcentrum De Verkadefabriek, Tramkade, de Brabanthallen en het EKP-terrein. De buurt is nu al erg in trek, maar zal zich de komende jaren nog verder ontwikkelen. Het NS-station ligt op 10 minuten loopafstand en ook de gezellige Bossche binnenstad is zowel lopend als met de fiets goed bereikbaar. Het Paleiskwartier met volop horeca, supermarkt, Kinepolis en fitness, het Jeroen Bosch ziekenhuis en de diverse uitvalswegen richting Breda/Utrecht/Eindhoven/Tilburg zijn eveneens snel te bereiken. Voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij overdekt winkelcentrum De Helftheuvel. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur middels een verkrijgbare vergunning via de gemeente.

Inhoud ca. 246 m3, woonopp. ca. 75m2, bouwjaar 1933.

Begane grond:
De voordeur van het appartement bevindt zich recht tegenover de historische entree van de Brabanthallen. Via de entree bereikt u middels de trap de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Entree met toegang tot de toiletruimte en de lichte woonruimte. De woonruimte is voorzien van een woonkamer en keuken. De ruimte is keurig afgewerkt met gestucte wanden, plafond met inbouwspots, geluiddempende vinylvloer in eikenhout-look, hoge plinten, sfeervolle schouw en mooie glas-in-loodramen aan de voorzijde van het appartement. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuiger, koelkast en separate diepvries, combi-oven met magnetron en een vaatwasser. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van het appartement is er toegang tot een knus gezamenlijk dakterras.

2e Verdieping:
Via de overloop met uitzicht op mooie authentieke kastdeuren, bevinden zich 2 slaapkamers met paneeldeuren. De hoofdslaapkamer is nagenoeg over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De kleine slaapkamer geeft toegang tot een balkon met prachtig uitzicht op de entree van het 1931 Congrescentrum hetgeen sfeer en historie uitstraalt. De overloop en slaapkamers zijn tevens voorzien van een laminaatvloer en mooi gestucte wanden. De ruime badkamer is afgewerkt met een glazen douchecabine, handdoekradiator, en wastafelmeubel met waskom en hier bevinden zicht tevens de aansluitingen voor een was/droogcombinatie.
Dit aantrekkelijke appartement is instapklaar en biedt comfort. Het originele karakter is keurig behouden, terwijl het appartement met respect voor de bouwstijl aan de eisen van deze tijd is aangepast. Centraal gesitueerd in het vooroorlogse Veemarktkwartier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Huurprijs: € 1.350,- per maand
- Exclusief gas, water, elektra
- Deels gestoffeerd
- Huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimum van 24 maanden
- Waarborgsom: 1 maand huur;
- Per direct beschikbaar;
- Inkomenseis: 3 x de huurprijs bruto per maand.