Pettelaarseweg 361

In het fraaie appartementencomplex Residence Pettelaarpoort ll, nabij het centrum gelegen,
comfortabel en royaal 3-kamerappartement met een heerlijk royaal terras op het zuidwesten, een privé parkeerplaats in de ondergelegen garage en een eigen (fietsen)berging met elektra. Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een goed onder-houden appartementencomplex in het gewilde ’s-Hertogenbosch Zuid. Diverse voorzieningen als een supermarkt, apotheek en bushalte zijn binnen een straal van 100 meter bereikbaar en op 10 minuten loopafstand bent u op de Parade in hartje ’s-Hertogenbosch.

Inhoud ca. 324 m3, woonopp ca. 98 m2, bouwjaar 2000, energielabel A

Begane grond:
Gezamenlijke, nette entree met brievenbussen en bellentableau. Middels de lift of trap is er toegang tot de vaste parkeerplaats en berging in het souterrain en tot het appartement op de vierde woonlaag.

4e Verdieping:
Entree van het appartement met videofoon en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer met halfopen keuken is ruim bemeten. Dubbele openslaande deuren bieden doorgang naar het ruime en overdekte terras (15 m2) op het zuidwesten met een fraai uitzicht van de omgeving. De halfopen keuken in hoekopstelling is compleet vernieuwd, grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd met diverse luxe inbouwapparatuur.
Via een ruime gang zijn de overige vertrekken van dit fijne appartement bereikbaar. Hieronder bevinden zich ook de 2 lichte slaapkamers, welke beide aan de achterzijde zijn gelegen. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. Tot slot is er nog een praktische berging met aansluitpunten voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-combiketel en ventilatiesysteem.

Dit appartement is uitstekend onderhouden, geheel voorzien van dubbele beglazing, prachtige duurzame Kambala parketvloer en rustig gelegen aan de rand van het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch. Voor een heerlijke wandeling is er de keus tussen natuurgebied de Bossche Broek en het Zuiderpark. Beiden liggen in de zeer nabije omgeving van het appartement. Liever een dagje winkelen? Tien minuutjes lopen en u staat midden in de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar.

Huurprijs: €1.595,- per maand
- Servicekosten €30,- per maand;
- Exclusief gas/water/licht;
- Waarborgsom is 1 maand huur;
- Minimale huurperiode is 24 maanden;
- Beschikbaar per 15 november 2023;
- Woning wordt deels gestoffeerd opgeleverd;
- Inkomenseis: 3,5 x de huurprijs