Chopinstraat 33

Wonen in de geliefde Componistenbuurt in 's-Hertogenbosch-Zuid in deze royaal uitgebouwde hoekwoning met een verrassend grote achtertuin, 4 slaapkamers en een ruime schuur. Fraai gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, nabij scholen, winkelcentrum De Pettelaar en de uitvalswegen. Recreatiegebied Het Bossche Broek, de Zuiderplas en het Zuiderpark liggen om de hoek en binnen enkele fietsminuten bereikt u de levendige en Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Indeling

Begane grond
Entree in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, verdiepte trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. Een heerlijk lichte leefruimte, afgewerkt met een parketvloer. Centraal in de woonkamer bevindt zich de open haard. De luxe leefkeuken bevat diverse inbouwapparatuur. De tuinzijde van de woning is over de gehele breedte uitgebouwd en is voorzien van dubbele openslaande deuren. Via deze openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De tuin is volledig bestraat en voorzien van diverse beplanting. Achterin de tuin bevindt zich de stenen schuur. Deze is voorzien van elektra en ook via achterom te bereiken.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers. Twee van de slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Deze gehele verdieping is voorzien van een houten vloer en raambekleding. Ook de badkamer is tot in detail afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel met twee kranen, inloopdouche en toilet. Daarnaast zorgen de ramen voor veel daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping: De vaste trap leidt naar de voorzolder met de standplaats van de Cv-ketel, wasmachine en droger en biedt toegang tot een ruime 4e slaapkamer voorzien van een groot dakkapel. Knieschotten zorgen voor extra opbergmogelijkheden.

Deze fantastische hoekwoning is royaal uitgebouwd, hoogwaardig afgewerkt en instapklaar. Gesitueerd in het gewilde stadsdeel Zuid, kenmerkend vanwege het vele groen, het prettige leefklimaat, de snelle ontsluiting richting de snelwegen en de korte afstand tot de historische binnenstad, scholen, winkels en natuur.

Huurprijs: €2.050,- per maand;
-Exclusief gas, water en licht
- Gestoffeerd
- Huurperiode: 24 maanden
- Waarborgsom: twee maanden huur
- Per 29-12-2023 beschikbaar
- Inkomenseis: 3.5 x de huurprijs bruto per maand