Lekstraat 69

Let op! Dit betreft een woning in de middenhuur sector. Bekijk onderstaande criteria of u in aanmerking komt.

Deze fraaie studio is zeer centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Het Rivierenplein, een bushalte en natuur- en recreatiegebied ‘’De Oosterplas’’. In slechts enkele fietsminuten sta je al in de bourgondische Bossche binnenstad. Tevens zijn de uitvalswegen (A2, A59 en N65) in een mum van tijd bereikbaar.
Duurzaamheid en woongenot staat centraal in appartementencomplex "De Aa". De look van het gebouw is modern en luxe door een mix van verschillende materialen. De groene binnentuin maakt het geheel compleet. Een perfecte combinatie van modern en groen, op steenworp afstand van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Indeling
Entree met toegang tot open woonkamer met keuken, apart toilet met fonteintje en systeemruimte met aansluiting voor wasapparatuur De luxe keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur zoals spoelbak, koelkast, inductiekookplaat, afzuigsysteem en een vaatwasser. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Door het strategisch plaatsen van het slaapgedeelte heeft deze studio een duidelijke functie verdeling in wonen en slapen. Tevens zorgen de grote raampartijen er voor dat er altijd veel daglicht aanwezig is. Het appartement is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en top-koeling.

Parkeren
Tegen betaling is het mogelijk om één privéparkeerplaats per appartement in de ondergelegen parkeerkelder te huren. Tevens kunnen er fietsen geplaatst worden in de kelderruimte.

Huurprijs: € 975,- per maand:

- Exclusief voorschot levering warmte/koude
- Exclusief servicekosten € 35,- per maand
- Exclusief huur parkeerplaats (optioneel): € 65,- per maand;
- Exclusief elektra en water;
- Beschikbaar per 1-02-2024;
- Minimale huurtermijn: twaalf maanden;
- Waarborgsom: één maand huur;

Criteria:
- Uw bruto maandinkomen is maximaal 1.5 x modaal, dus maximaal € 60.000,- per jaar.
- Uw bruto maandinkomen is minimaal 3.5 keer de huurprijs bruto per maand.
- Indien u samen met uw partner wenst te huren, wordt uw beide bruto inkomen bij elkaar opgeteld;
- Indien u niet aan de inkomenseis voldoet, maar u voldoet wel aan minimaal drie maal de huurprijs bruto per maand, dan is het mogelijk om in aanmerking te komen voor de woning middels een garantstelling*;
- U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Contracten via een detacheringsbureau, uitzendbureau of payroll-organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.