Orlando di Lassostraat 35

Op een fantastische locatie in de gewilde woonomgeving ’s-Hertogenbosch Zuid, op loopafstand van de Bossche binnenstad gelegen, woonhuis met een heerlijk, zonnige en veel privacy biedende tuin met achterom en een stenen berging. Een van de belangrijkste kwaliteiten van Zuid is het Zuiderpark. Daarbij wonen is dan ook een privilege. Deze woning ligt direct om de hoek van dit mooie park. Op een mooie dag loopt u zo via het park de stad in, het winkelcentrum Pettelaarpoort, Het Bossche Broek, de Zuiderplas en de snelwegen bevinden zich eveneens op korte afstand. Parkeren kan gewoon voor de deur middels een direct verkrijgbare parkeervergunning.

Inhoud ca. 400 m3, woonopp. ca. 96m2, perceelopp ca. 90 m2, bouwjaar 1955.

Begane grond:
Entree/vestibule, hal met trapopgang, toiletruimte, verdiepte trapkast en toegang naar de woonkamer. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen, erker, houten vloer en een deur naar de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een eenvoudig keukenmeubel in hoekopstelling. Ook hier geeft een loopdeur toegang tot de diepe, zonnige tuin, welke aan de achterzijde heerlijk vrij en gunstig op het zuidoosten is gelegen. In de tuin bevindt zich een brede zonneluifel bij het eerste terras en verder nog een stenen berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 mooie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmant balkon. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over vaste kastruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, aansluitingen voor de wasapparatuur en een groot raam.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

De Orlando di Lassostraat heeft een prachtige ligging, op steenworp afstand van het Zuiderpark. Er komt in deze straat niet vaak een woning te koop en ook in deze woning is duidelijk zichtbaar dat de eigenaar de woning altijd met zeer veel liefde bewoond heeft. De woning is echter thans wel toe aan enige modernisering. Dat biedt u de mogelijkheid om het pand geheel naar uw eigen wensen en smaak aan te passen. Gezien de inhoud van de woning en de oppervlakte van het perceel bestaan hiertoe legio mogelijkheden. De woning is geheel voorzien van rolluiken en is gesitueerd op een kindvriendelijke locatie, op steenworp afstand van natuur, scholen, winkelcentrum Pettelaarpoort en de gezellige Bossche binnenstad.
Kortom, een perfecte combinatie van ruimte, rust en alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.