Breeakkers 14

In een van de mooiste en meest markante straten van Empel gesitueerde, smaakvol afgewerkte en zeer royale halfvrijstaande woning. De woning is in jaren ’30 stijl ontworpen en beschikt over een uitstekend onderhouden, zonnige en vrij gelegen achtertuin, liefst 5 slaapkamers, een aangebouwde bijkeuken/speelkamer, royale garage en een diepe oprit voor meerdere auto’s. Rustig gelegen aan een breed opgezette laan, nabij de mooie Empelse Dijk, alle benodigde voorzieningen en de uitvalswegen.

Inhoud ca. 587 m3, woonopp. ca. 153 m2, perceelopp ca. 326 m2, bouwjaar 2000.

Begane grond:
Overdekte entree aan de zijkant van de woning tot de ruim opgezette ontvangsthal met trapopgang, meterkast en de moderne toiletruimte met fonteintje. De royaal uitgevoerde en zeer lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, een sfeervolle gashaard en een brede erker, van waaruit er prachtig vrij zicht is op de breed opgezette omgeving. De woonkamer is perfect afgewerkt met een parketvloer en glad gestucte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met dubbele openslaande deuren naar de tuin en een open doorgang naar de keuken. De keuken is ingericht met een wit keukenmeubel in hoekopstelling, uitgerust met allerhande inbouwapparatuur en een loopdeur naar de bijkeuken/speelkamer met aansluitend toegang tot de garage met de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel vaste kastruimte.
De zonnige en riante achtertuin biedt volop privacy en is gesitueerd op het noordwesten. Bijzonder fraai en speels aangelegd met borders, gazon, houten berging en meerdere terrassen, zodat er op elk moment van de dag van een terras met zon of schaduw geprofiteerd kan worden. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend toegang tot een drietal ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en de hoofdslaapkamer beschikt over een fijne inloopkast. De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een 2e zwevend toilet. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Alle ramen op deze verdieping zijn uitgerust met een rolluik. Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met aansluitend toegang tot een volwaardige 4e en 5e slaapkamer, bergkamer, alsmede tot een luxe tweede badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, 3e hangend toilet en vaste kastruimte. Op deze verdieping bevindt zich verder nog een bergvliering, een bergkast en een kast met de opstelling van de CV-combiketel (2015).

Deze aantrekkelijke, goed onderhouden twee-onder-één kapwoning straalt kwaliteit uit aan de binnen- en de buitenzijde. Met vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers is het een ideaal toekomstig familiehuis. Het is gelegen op een zeer ruim perceel, waardoor er meerdere uitbreidingsmogelijkheden zijn om het woonprogramma op de begane grond naar wens in te delen.
Gesitueerd op een mooi punt binnen de wijk, op korte afstand van de Empelse Dijk, winkels, scholen en uitvalswegen.