Berkenlaan 127

Op een lommerrijke locatie in de gewilde, kindvriendelijke wijk Theereheide gesitueerde, heerlijk lichte en royale twee-onder-één-kap woning met een uitbouw met leefkeuken, diepe zonnige tuin op het zuidwesten, grote vrijstaande garage en een oprit geschikt voor meerdere auto’s. De woning is gesitueerd aan een breed opgezette woonstraat op loopafstand van uitgestrekt bebost buitengebied met landgoederen. Tevens in de nabijheid van diverse sportaccommodaties (zoals voetbal, hockey, tennis en golf), een buitenzwembad, schoolvoorzieningen en winkels. Sint Michielsgestel is geliefd vanwege het prettige en rustige woonklimaat in combinatie met de op enkele autominuten gelegen Bossche binnenstad en uitvalswegen.

Inhoud ca. 471 m3, woonopp. ca. 134 m2, perceelopp. ca. 298 m2, bouwjaar 1969.

Begane grond:
De diepe oprit en voortuin zorgen voor privacy in de woning en een prettig straatbeeld. Entree in de hal met toiletruimte met een hangcloset en fonteintje, meterkast, verdiepte trapkast, trapopgang en toegang tot de living. Door een aanbouw aan de achterzijde van de woning is een verrassend royale en tevens fantastisch lichte leefruimte gecreëerd. Bijzonder uitnodigend en voorzien van een mooie lamelparketvloer (berkenhouten toplaag), sfeervolle openhaard, daklicht en een grote glazen pui over de volle breedte met 3 stuks openslaande deuren. De pui zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar biedt ook een weids uitzicht over de tuin. Gezien de afmetingen van de living is er genoeg ruimte voor een royaal zit- en een eetgedeelte. De moderne, open keuken (Siematic) ligt centraal in de leefruimte en is ingericht met een wandmeubel, verdiepte wandkast en een (spoel)eiland. Uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (Miele), waaronder een Quooker, 5-pits gasfornuis, afzuiger, koel/vries-combinatie, vaatwasser en een heteluchtoven. Ook de achtertuin is ruim opgezet en is aangelegd met een groot terras, gazon en volwassen beplanting. De tuin biedt volop privacy en is gunstig op het zuidwesten gesitueerd, hetgeen heel wat zonne-uren garandeert. De diepe garage (ca. 18 m2) is vrijstaand en voorzien van elektra. De achterom leidt naar de oprit.

1e Verdieping:
Terug in de hal is de 1e verdieping via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de overloop met aansluitend 3 volwaardige slaapkamers met wederom een heerlijk licht karakter. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e zwevend toilet. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke lichtinval.

2e Verdieping:
Via een vaste trap naar de voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur en in een vaste kast de standplaats van de CV-ketel. Aansluitend bevindt zich de royale 4e slaapkamer met een grote dakkapel, speelse zijramen, eigen wastafel en veel bergruimte in de knieschotten.

Deze heerlijke tweekapper biedt een zee aan ruimte en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Ideaal gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Theereheide, geliefd vanwege de ruime opzet en brede lanen met veel groen. Sint-Michielsgestel is ideaal gesitueerd op minimale afstand van diverse voorzieningen, dichtbij prachtige natuurgebieden, op nog geen kwartier van de Bossche binnenstad en in 5 minuten op de A2 in de richting Eindhoven of Utrecht-Amsterdam.