Bordeslaan 411

Royaal, smaakvol afgewerkt 3-kamer appartement op de 4e verdieping van de Armada, type “Longhouse”. Vanuit de living en vanaf het zonnige terras op het zuiden heeft u mooie zichtlijnen over de nieuwe binnenstad, het Paleiskwartier. Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats, eigen berging en een wijnkast in de gezamenlijke wijnkelder. Gesitueerd op loopafstand van het Centraal Station en de Paleisbrug, welke fungeert als verbinding met het gezellige, oude centrum van ’s-Hertogenbosch. Er zijn vele voorzieningen in de directe nabijheid en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Inhoud ca. 254 m3, woonopp. ca. 83 m2, bouwjaar 2004.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree/hal met bellentableau, videofooninstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot het souterrain met een privé-parkeerplaats (inclusief aansluitingen voor een laadpaal), eigen berging, gemeenschappelijke fietsberging en een wijnkast in de gezamenlijke wijnkelder.

4e Verdieping:
Overdekte galerij met een speelse loopbrug naar de voordeur. Entree in de royale hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder de ruime, heerlijk lichte woonkamer. De woonkamer is gesitueerd over de volle breedte van het appartement en is uitgerust met grote raampartijen en een mooie lichte laminaatvloer, die door is gelegd in de rest van het appartement. In de woonkamer is er door de hoeveelheid aan ruimte plaats voor een grote eethoek en royale zithoek. De moderne, open keuken is voorzien van twee wandmeubels en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de eethoek is het zonnige, privé balkon toegankelijk middels een brede schuifpui. Door de ligging op de 4e verdieping is er mooi, weids uitzicht over het Paleiskwartier.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met meer dan genoeg ruimte voor een grote garderobekast. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een douchecabine, ligbad, 2 wastafels en een designradiator. Er is een separate toiletruimte aanwezig met een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is tenslotte nog een grote, praktische berging bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats WTW-unit.

Dit aantrekkelijke appartement is geheel voorzien van vloerverwarming, uitstekend geïsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De locatie is perfect, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier met gezellige restaurantjes, terrassen, supermarkt, speeltuintje, fitness en zelfs een bioscoop. Een aangename woon- en werkomgeving met allerlei stadse voorzieningen en tevens nabij het Centraal Station, de historische binnenstad en de uitvalswegen. Het uitgebreide en overdekte winkelcentrum De Helftheuvel ligt op een paar minuten fietsen. Natuurgebieden als de Gement, het Bossche Broek en de Moerputten bevinden zich eveneens op loopafstand.