Willem van Nassaulaan 53

Modern, royaal en speels ingedeeld 4-kamer hoekappartement met een fantastisch dakterras van maar liefst 32 m2! Deze fraaie, instapklare woning bevindt zich op de 2e en 3e (tevens bovenste) verdieping van het appartementencomplex De Cavalier, wat is gelegen op een centrale locatie in de populaire wijk De Muntel. In de afgesloten parkeergarage bevindt zich de privé parkeerplaats, alsmede de eigen berging. Indien gewenst kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke fietsenberging. Voor een eventuele tweede auto kan een direct verkrijgbare 24-uurs parkeervergunning aangevraagd worden.
Het is hier prettig wonen op loopafstand van de gezellige Bossche binnenstad. Het Centraal Station, sportfaciliteiten, buurtrestaurantjes (o.a. het hippe Chez Minee aan de overkant) en winkels zijn op korte afstand te vinden. In het eveneens nabij gelegen Prins Hendrikpark kunt u heerlijk wandelen of joggen en in de zomer lekker recreëren aan de IJzeren Vrouw. Ook de Verkadefabriek, De Tramkade en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De combinatie van het fraaie uitzicht over het Van Lanschotpark, de ruimte die het appartement biedt en de gunstige ligging maken het tot een zeer aantrekkelijk totaalplaatje!

Inhoud ca. 335 m3, woonopp. ca. 102 m2 (exclusief dakterras van 32 m2), bouwjaar 2013.

Begane grond:
Entree in de hal, die slechts gedeeld wordt met één ander appartement. In de hal bevinden zich de brievenbussen, intercom, trapopgang en de doorgang naar de beveiligde parkeergarage met de privé parkeerplaats, individuele ruime berging en de gemeenschappelijke fietsenberging.

2e Verdieping:
De entree leidt naar de ruime ontvangsthal met de meterkast, toiletruimte en toegang tot de living. Deze heerlijk lichte, uitnodigende leefruimte is afgewerkt met een smaakvolle tegelvloer met vloerverwarming en heeft meerdere raampartijen die mooi, vrij uitzicht bieden over het Van Lanschotpark. De strakke en zeer complete keuken is ingericht met een greeploos, U-vormig keukenmeubel, voorzien van veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/stoomoven, combi-oven/magnetron en een breed fornuis met 4-pits inductie en een wokbrander. Een open trap leidt naar de volgende woonlaag. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte, die thans in gebruik is als werkkamer. Deze kamer is uiteraard eveneens geschikt voor andere doeleinden, zoals een hobby- of wellicht logeerkamer. Vanuit de hal is er verder nog toegang tot een ruime slaapkamer, de badkamer en een bergruimte, waar zich de CV-installatie, de WTW-unit en de wasmachine-aansluiting bevinden. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele kranen, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een designradiator.

3e Verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de 2e slaapkamer. Wederom lekker ruim opgezet en afgewerkt met een laminaatvloer en vloerverwarming, De grote raampartijen zorgen hier voor veel ruimtelijkheid en een fantastische lichtinval. Een openslaande deur leidt naar het verrassend grote, deels overkapte dakterras van liefst 32 m2! Het dakterras geeft het appartement een extra dimensie vanwege de grootte, de hoeveelheid privacy en de fraaie zichtlijnen over het aangrenzende Van Lanschotpark. Het aanwezige muurtje fungeert als roomdivider en zorgt zo voor een separaat eet- en lounge/zitgedeelte.

Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, vloerverwarming en biedt optimale isolatie (Energielabel A). De woning is centraal gelegen, op loopafstand van het hart van het centrum, maar ook het Centraal Station en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Perfect voor eenieder die zeer comfortabel en compleet wil wonen op steenworp afstand van de gezellige Bossche binnenstad, maar daarnaast gesteld is op rust en privacy.