Leeghwaterlaan 139

Op steenworp afstand van het Centraal Station en het gezellige Bossche stadscentrum gelegen, compleet gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement met een sfeervolle tuin (ca. 25 m2) en een ruim bemeten berging in het souterrain. Dit royale en heerlijk lichte appartement is gesitueerd op de 1e woonlaag van een goed verzorgd, kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het Paleiskwartier. Een wijk die zich heeft zich ontwikkeld tot een aangename en levendige omgeving, waar werken en wonen wordt gecombineerd. Er zijn diverse cafés, restaurants, winkels en zelfs een bioscoop. De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken en parkeren kan middels een direct te verkrijgen 24-uurs vergunning.

Inhoud ca. 226 m3, woonopp. ca. 68 m2, bouwjaar 1957.

Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal met videofoon-installatie, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de royale berging (ca 13 m2) in het souterrain. Tevens is er een doorgang naar de gemeenschappelijke binnentuin. die zich kenmerkt door prachtige oude bomen en een groot gazon. Een lust voor het oog voor de omwonenden, die uiteraard als enige toegang hebben tot dit mooie stukje tuin.

1e Woonlaag:
Het appartement is feitelijk gelegen op de begane grond, maar vanwege het ondergelegen souterrain ligt deze verdieping niet op straatniveau echter iets hoger, hetgeen zorgt voor extra privacy in de woning. Entree in de hal met de meterkast, toiletruimte met zwevend closet en toegang tot de overige vertrekken. De hal is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer, die door is gelegd in de rest van het appartement. De woonkamer is gesitueerd over de volle diepte van het appartement en biedt ruimte voor een ruime eet- en zithoek. Door de diverse grote raampartijen aan drie zijden geniet u hier van veel lichtinval en van vrij, weids zicht op omgeving.
De dichte keuken beschikt over een keukenmeubel in rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuiger en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein balkon met zicht op de gezamenlijke binnentuin en aansluitend de iets lager gelegen eigen tuin. De tuin biedt door haar omvang voldoende plek voor een lounge- en eetgedeelte.
Daarnaast beschikt het appartement nog over twee goede slaapkamers. In de slaapkamer aan de achterzijde (thans in gebruik als werkkamer) bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel, welke netjes is weggewerkt in een kast. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt en is uitgerust met een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel met waskom en elektrische vloerverwarming.

Dit fraaie 3-kamer hoekappartement is compleet instapklaar en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en strak gestucte wanden en plafonds. De locatie is perfect, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier met vele voorzieningen in de directe nabijheid en op slechts een paar minuten loopafstand van het Centraal Station en het gezellige Bossche stadscentrum. Voor natuurliefhebbers zijn zowel natuurgebieden het Bossche Broek en de Moerputten, als recreatiegebied Engelermeer op korte afstand gesitueerd. Het Paleiskwartier wordt gezien als de nieuwe binnenstad van het Bourgondische ‘s-Hertogenbosch.