Zandbergen Coudewater ong

NIEUWBOUW. In het prachtige, prestigieuze landgoed Coudewater nabij Rosmalen en 's-Hertogenbosch is de verkoop gestart van deelplan Zandbergen 2A. Landgoed Coudewater bestaat uit prachtige natuur met daarin fraaie, statige monumentale panden, waaromheen nieuwbouw gerealiseerd gaat worden in een lage bebouwingsdichtheid zodat de bijzondere woonkwaliteit ook in de toekomst gehandhaafd blijft. Dit maakt Coudewater een uniek nieuwbouwplan waar je statig woont op een prachtige plek in het groen, terwijl de binnenstad van Den Bosch met slechts een kwartiertje fietsafstand te bereiken is. Alle toekomstige bewoners worden mede-eigenaar van het landgoed en nemen deel aan de beheersvereniging om de kwaliteit van het landgoed te kunnen waarborgen.

De bouw start naar verwachting begin 2024; de verwachte oplevering is dan voorjaar 2025 (prognose).

Deze tussenwoning heeft alles in huis om fijn te kunnen wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers én een ruime tweede verdieping. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Meer ruimte nodig voor je gezin, hobby of werk? Ontdek dan de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken.

Pluspunten:
* Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++
* Gasloos
* Voorzien van zonnepanelen
* Bodemwarmtepomp met koelfunctie
* Vloerverwarming in hele woning
* Inclusief berging in de tuin
* Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder
* Voldoende parkeergelegenheid
* één parkeerplaats met mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal.
* Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden

De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en technische ruimte, een lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken met zicht op de straat. TIP: Maak de woonkamer nóg groter met de optie om deze met 1.20m of 2.40m uit te breiden. De optie voor openslaande tuindeuren zorgen voor veel contact met de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Wil je een ligbad? Dat kan! Vergroot de badkamer voor meer ruimte. Je kunt bijvoorbeeld ook de 2 slaapkamers aan de achterzijde samenvoegen tot één grote hoofdslaapkamer.

De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en heb je de mogelijkheid om een aparte wasruimte te maken en een thuiskantoor of extra slaapkamer.