Het Frontier 175

Zeer luxe en splinternieuw 3-kamer hoekappartement met een high-end afwerking en een fantastisch dakterras (ca. 53 m2) in het nieuwste gedeelte van de wijk De Groote Wielen! Gesitueerd in het plandeel Ravelijn, wat zich boven het nieuwe winkelcentrum aan de Groote Wielenplas bevindt en dus prachtig, weids uitzicht heeft over het water en de (nog te realiseren) daktuinen. In dit nieuwe kloppende hart van de wijk kun je wonen, je boodschappen doen in één van de twee supermarkten, een rondje wandelen langs de kade en genieten van een hapje en drankje op een terras aan het water. Ook is een nieuw gezondheidscentrum. In de parkeergarage van het complex Bastion bevindt zich de privé parkeerplaats van het appartement.

Inhoud ca. 260 m3, woonopp. ca. 79 m2, bouwjaar 2023.

Begane grond:
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau met videofoon-installatie, een lift en trap naar de etages en een doorgang naar de eigen berging.

1e Verdieping:
Eigen entree in de ruime hal met de luxe betegelde toiletruimte, meterkast en een fraaie staallook deur naar de living. De binnenkomst in het appartement maakt meteen indruk door de perfecte afwerking en de mix van hoogwaardige materialen. Een gevoel dat zich in de rest van het appartement alleen maar zal versterken. De living heeft grote raampartijen van vloer tot plafond die schitterend weids uitzicht bieden over de omgeving. Een uitzicht wat alleen nog maar mooier gaat worden, zodra de geplande daktuinen zijn aangelegd. De open keuken is ingericht met een mooi, eigentijds wandmeubel en een (schier)kookeiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, Quooker (incl. koud en bruisend water), vaatwasser en een koel-/vries-combinatie. Een brede schuifpui biedt toegang tot het grote, deels overkapte dakterras. Door de royale omvang is er meer dan genoeg ruimte voor een lounge- én eetgedeelte. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven en het fantastische uitzicht!

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, die allebei toegang hebben tot het langgerekte, smallere balkon wat aan de overige zijden van het appartement is gelegen. De badkamer is prachtig betegeld en bijzonder smaakvol en luxueus afgewerkt met veel oog voor detail. De grote inloopdouche met hand- en regendouche, het wastafelmeubel met dubbele, stenen waskommen, ronde spiegel met verlichting, de designradiator en de messing elementen maken het tot een hotel-chic ruimte. Tenslotte is het appartement nog voorzien van een inpandige bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de WTW-unit en de warmtepomp.

Dit bijzonder fraaie hoekappartement in nieuwstaat kenmerkt zich door een fantastische lichtinval, grote raampartijen, high-end afwerking, comfort en een fijne hoekligging met weids uitzicht. Het is instapklaar en geheel voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming (en -koeling) en strak gestucte wanden en plafonds. Uiteraard voldoet het aan alle huidige nieuwbouw eisen op het gebied van energieverbruik en isolatie. Zo beschikt het appartement over 4 stuks zonnepanelen, HR++ beglazing en een warmtepomp. De ligging is ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving kun je tevens genieten van het unieke polderlandschap van de Maas met zijn uitgestrekte uiterwaarden en dijken. Diverse fietspaden zorgen voor een goede aansluiting met het centrum van Rosmalen en ook het centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand. Bovendien zit je vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2.