Leeuwardenlaan 6

Ruim opgezette, vrijstaande bungalow op een riant perceel met een optimaal privacy biedende, zonnige tuin rondom, 4 slaapkamers, een inpandige garage en een eigen oprit. De woning heeft een praktische indeling, een heerlijk licht karakter en biedt het comfort van gelijkvloers wonen. Rustig gelegen aan de mooie Leeuwardenlaan in 's-Hertogenbosch West. Een geliefde, rustige woonomgeving met brede lanen en voornamelijk vrijstaande bungalows op grote percelen. Het voorzieningenniveau in de directe omgeving van de woning is hoog: scholen, uitvalswegen, natuur- en recreatiegebieden als De Moerputten en het Engelermeer, een kinderboerderij en de overdekte winkels van de Helftheuvelpassage zijn nabij gelegen. Ook het gezellige Bourgondische stadscentrum is prima per fiets of met openbaar vervoer bereikbaar (bushalte op slechts een paar minuutjes lopen).

Inhoud ca. 487 m3, woonopp. ca. 119 m2, perceelopp ca. 831 m2, bouwjaar 1972.

Indeling:
Entree via de voortuin in de ruime hal met de toiletruimte, meterkast en de CV-kast. De hal is afgewerkt met een marmeren tegelvloer, die door is gelegd in de woonkamer. De woonkamer heeft grote, plafondhoge raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en mooi zicht op omgeving en de tuin. Gezien de omvang van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een royaal eet- en zitgedeelte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een keukenmeubel in U-opstelling met bar en diverse inbouwapparatuur.
Een openslaande deur biedt toegang tot de riante tuin, die gunstig is gelegen op het zuidwesten en volop zon en privacy biedt. De tuin is keurig onderhouden en aangelegd met een terras met brede zonneluifel, groot gazon, volwassen bomen en beplanting en achterin een houten berging. Ook de voortuin is fraai aangelegd. Een mooi visitekaartje voor de woning.
Vanuit de hal is de slaapvleugel bereikbaar met een viertal volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafel.
Tenslotte is vanuit de hal nog een portaal bereikbaar met een bergkast en inpandige toegang tot de garage. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en openslaande deuren naar de oprit.

Deze vrijstaande bungalow is altijd met zorg bewoond geweest, doch heeft een wat gedateerde stijl. Dit biedt de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen wensen en smaak aan te passen. Gezien de inhoud van de woning en de oppervlakte van het perceel bestaan hiertoe legio mogelijkheden. Gesitueerd in een rustige, groene woonwijk met in de directe omgeving ruim voldoende voorzieningen om het wonen op deze locatie bijzonder aangenaam te maken. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is snel en goed bereikbaar.