Chopinstraat 5

Wonen in de geliefde Componistenbuurt in 's-Hertogenbosch-Zuid in deze ruim uitgebouwde gezinswoning met een royale, lichte woonkamer, tuinkamer, 4 slaapkamers en een diepe, zonnige tuin met stenen berging en achterom. Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van scholen, winkelcentrum De Pettelaar en de uitvalswegen. Recreatiegebied Het Bossche Broek, de Zuiderplas en het Zuiderpark liggen om de hoek en binnen enkele fietsminuten bereik je de levendige en Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Inhoud ca. 396 m3, woonopp. ca. 101 m2, perceelopp ca. 171 m2, bouwjaar 1957.

Begane grond:
Entree via de voortuin in de hal met de meterkast en een tochtdeur naar de gang, waar zich de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang en de bijkeuken bevinden. Ook is er toegang tot de woonkamer. Doordat de woonkamer aan de achterzijde flink is uitgebouwd, is het een bijzonder royale leefruimte met meerdere indelingsmogelijkheden. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en heeft vrij zicht aan de voorzijde. De L-vormige keuken staat in open verbinding met de woonkamer, doch kan naar wens worden afgesloten middels een schuifdeur. Het L-vormig keukenmeubel bevat enige inbouwapparatuur en een light-tube zorgt voor extra lichtinval. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur en een doorgang tot de praktische trapkast. De aangebouwde, multifunctionele tuinkamer is net als de keuken naar wens af te sluiten met een brede schuifdeur. De halfronde gevel geeft het een speels karakter en de grote raampartijen zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglichttoetreding. De ruimte kun je voor meerdere doeleinden gebruiken. Wat te denken van een speel-/hobby- of werkkamer of wellicht een riante eetkamer? Een openslaande deur leidt naar de diepe tuin op het oosten. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een stenen berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een 2e zwevend toilet. Een openslaande deur biedt toegang tot een balkonnetje met weids uitzicht over de omgeving.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met de standplaats van de CV-ketel en veel bergruimte in de knieschotten. Verder is hier nog een 4e slaapkamer met een royale dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Ook deze kamer is voorzien van bergruimte in de dakschuinte.

Deze ruime gezinswoning is gesitueerd in het gewilde stadsdeel Zuid, kenmerkend vanwege het vele groen, het prettige leefklimaat, de snelle ontsluiting richting de snelwegen en de korte afstand tot de historische binnenstad, scholen, winkels en natuur. Kortom: een heerlijke rustige woonplek met alle dagelijkse (stads)voorzieningen binnen handbereik.