Beethovenlaan 3 A

Riant (ca. 153 m2), zeer licht en keurig afgewerkt hoekappartement met een zonnig terras op het westen en fenomenaal zicht op het Zuiderpark! De royaal opgezette living, 3 slaapkamers, 2 badkamers, privé parkeerplaats, eigen berging én de gezamenlijke fietsberging in de afgesloten parkeergarage maken het woongenot compleet. Het appartement is gelegen op een zeer fraaie locatie in het geliefde stadsdeel ’s-Hertogenbosch-Zuid en maakt onderdeel uit van het zeer goed onderhouden, kleinschalige (slechts 9 appartementen) appartementencomplex Résidence Zuiderpark. Ideaal gesitueerd nabij het stadscentrum, winkelcentrum de Pettelaar, het Bossche Broek, de uitvalswegen en natuurlijk het mooie Zuiderpark.

Inhoud ca. 505 m3, woonopp. ca. 153 m2, bouwjaar 1998.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, videofoon, lift, trappenhuis en toegang tot het souterrain. Het souterrain is per lift bereikbaar. Hier bevindt zich de parkeergarage met de privé parkeerplaats, de eigen berging (met elektra) en de gemeenschappelijke fietsberging.

1e Verdieping:
Ruime hal met de toiletruimte, meterkast, toegang tot de slaapvleugel en een open doorgang naar de riante en zeer lichte living met een magnifiek, vrij zicht over het lommerrijke Zuiderpark. De zeer royale living biedt door haar omvang de mogelijkheid tot meerdere indelingen en is geheel voorzien van een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en plafond en meerdere grote raampartijen. Middels twee openslaande deuren is het privacy biedende en heerlijk zonnige terras bereikbaar. Door de ligging op het westen kunt u hier tot het einde van de dag heerlijk genieten van de zon, rust en het mooie uitzicht. De living staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van twee lichte keukenmeubels in parallelopstelling en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor extra apparatuur en grote bergkasten.

Het slaapgedeelte is via een tweede hal bereikbaar en bestaat uit een drietal volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Alle slaapkamers zijn zo gesitueerd dat ook zij uitzicht op het park hebben. De royale hoofdslaapkamer heeft directe toegang naar een eigen badkamer, die is ingericht met een ligbad, wastafel en een douchecabine. Ook de tweede badkamer is compleet en is voorzien van een bad/douche-combinatie, hangcloset en een wastafel. Verder beschikt het appartement nog over een bergruimte met de opstelling van de CV-ketel (2019), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Dit mooie en bijzonder complete appartement is zeer netjes afgewerkt, verkeert in uitstekende staat en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Op het dak van het complex zijn liefst 100 zonnepanelen geplaatst. Hiervan zijn 7 stuks voor dit appartement en 37 stuks voor de gemeenschappelijke ruimtes. Een mooie reductie op het energieverbruik. Het appartement is gesitueerd op een fantastische locatie in de nabijheid van diverse winkelcentra, het Zuiderpark, Het Bossche Broek, korte afstand van de Bossche binnenstad en de A2.