van Coehoornplein 13

Super centraal, nabij diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en op loopafstand van het centrum en het Centraal Station gelegen, leuk 4-kamer appartement met een groot dakterras. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een eigen berging in het souterrain en een gemeenschappelijke fietsenberging op het binnenterrein. Aan de achterzijde van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Parkeren kun je hier op basis van een direct beschikbare 24-uurs parkeervergunning.

Inhoud ca. 202 m3, woonopp. ca. 60 m2, bouwjaar 1955.

Begane grond:
De nette, gezamenlijke entree is voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen. Het trappenhuis biedt toegang tot de woonverdiepingen en de eigen berging in het souterrain.

1e Verdieping:
Eigen entree in de hal met de meterkast, toiletruimte, keuken en de twee slaapkamers aan de voorzijde. Ook is er toegang tot de woonkamer, die geniet van veel lichtinval door de grote ramen en mooi uitzicht over de bomenrij van de Christiaan Huygensweg. Aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamer, die middels openslaande deuren toegang heeft tot het grote dakterras. Tevens kan deze kamer meerdere functies bieden, zoals eetkamer of verlenging van de woonkamer. Het dakterras strekt zich uit over de breedte van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een royaal eet- en loungegedeelte..
De keuken is voorzien een wandmeubel in rechte opstelling met bovenkastjes en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting, CV-ketel (2023) en toegang tot de volledig betegelde badkamer (2023), die is ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook vanuit de keuken is middels een openslaande deur het dakterras bereikbaar.

Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De locatie is perfect, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Boschveld wat de afgelopen jaren geheel is gerenoveerd en wat nog volop in ontwikkeling is. Vele voorzieningen, zoals winkels en scholen, bevinden zich in de directe nabijheid. Tevens gesitueerd op slechts een paar minuten loopafstand van het Centraal Station en het altijd gezellig stadscentrum. Bovendien ligt de woning vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en de A2. Ook de wijk Het Paleiskwartier ligt om de hoek, wat wordt gezien als de tweede binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Kortom, een fijn appartement op een goede locatie.