Heunpark 3614

Zeer ruim en licht 4-kamer hoekappartement aan de terraszijde van het markante Heunpark III met een groot dakterras met magnifiek uitzicht over het Bossche Broek en de skyline van ’s-Hertogenbosch. Dit comfortabele appartement is gesitueerd op de 6e verdieping en heeft de ‘look en feel’ van een penthouse. Het beschikt over een royale, speels ingedeelde living met aaneengesloten multifunctionele ruimte, twee slaapkamers, luxe vernieuwde badkamer en twee bergingen. In het souterrain bevindt zich de privé parkeerplaats en de gemeenschappelijke fietsberging. Het gebouw is een spraakmakend ontwerp onder architectuur van de Bossche School. Solide gebouwd met duurzame materialen en voorzien van goede isolatievoorzieningen, hardhouten kozijnen, zwevende dekvloeren en mooie hoge plafonds.

De ligging is erg gunstig, immers op korte fietsafstand van zowel het centrum, als het NS-station van Vught en ’s-Hertogenbosch, winkels, sportvoorzieningen en de uitvalswegen. Ook natuur als het Bossche Broek, de Vughtse Hei, de IJzeren Man en het Heunpark bevinden zich op korte afstand. Een perfecte uitvalsbasis!

Inhoud ca. 463 m3, woonopp. ca. 136 m2, bouwjaar 1999.

Begane grond:
Via een overdekte galerij naar de keurig ingerichte centrale hal met een automatisch bedienbare toegangsdeur, brievenbussen, bellentableau met videofooninstallatie en toegang tot de lift en het trappenhuis. Het souterrain met de eigen parkeerplaats en de gemeenschappelijke fietsenstalling is zowel met de lift als trap bereikbaar.

6e Verdieping:
Bij binnenkomst valt meteen op dat dit een ruim, licht en keurig afgewerkt appartement is. De hal met garderobekast en modern gastentoilet biedt middels een glazen deur toegang tot de living. De keramische tegelvloer in de hal is door gelegd in de living en heeft het comfort van vloerverwarming. De living biedt voldoende ruimte voor een royaal eet- en zitgedeelte. De vele, grote raampartijen geven het een heerlijk licht karakter en bieden fantastisch en weids uitzicht over het groene landschap. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte en is uitgerust met een U-vormig keukenmeubel en een schiereiland, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit het zitgedeelte is er een brede, open doorgang naar een multifunctionele kamer. De ruimte is thans in gebruik als 2e eetkamer, maar kan uiteraard ook dienst doen als werk-, hobby- of TV-kamer. Middels het plaatsen van een deur zou hier eventueel ook een 3e slaapkamer gecreëerd kunnen worden.
Zowel vanuit deze kamer, als vanuit het zitgedeelte biedt een brede schuifpui toegang tot het veel privacy biedende, zonnige dakterras van ca. 25 m2 met een elektrisch bedienbare zonneluifel en keramische tegels. Het dakterras is aan één zijde geheel omsloten door glas om zo heerlijk uit de wind te zitten. Er is adembenemend uitzicht over het aangrenzende Bossche Broek en de skyline van ’s-Hertogenbosch met o.a. de Sint-Janskathedraal. De berging aan het terras is voorzien van een tegelvloer, verwarming, elektra en een vliering.
Vanuit de hal is eveneens toegang tot de twee volwaardige slaapkamers met een lichte laminaatvloer en tot een inpandige berging met de opstelling van de CV-ketel (2022), de unit van de mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. De badkamer is in 2018 geheel vernieuwd, mooi betegeld en luxe ingericht met inloopdouche met spatwand, breed wastafelmeubel met dubbele kranen, grote spiegel met verlichting en verwarming, designradiator en een 2e wandcloset.

Dit aantrekkelijke hoekappartement biedt veel ruimte en comfort, is volledig geïsoleerd, instapklaar en ligt op een uitstekende locatie: feitelijk midden tussen de centra van Vught en 's-Hertogenbosch. Er is een uitstekende bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer en er zijn mooie fiets- en wandelroutes direct vanuit het Heunpark. De ontsluitingswegen naar de snelwegen A2 en N65 zijn eveneens op korte afstand. De centra van Vught en 's-Hertogenbosch hebben beide een riant aanbod aan voorzieningen en een zeer royaal winkelaanbod.