Van der Weeghensingel 29

Mooi aan rivier de Aa gesitueerde, karakteristieke en stijlvol gemoderniseerde benedenwoning uit de jaren ’20 mét bovenverdieping. De woning heeft een uitgebouwde leefkeuken, royale living en een diepe, privacy biedende stadstuin met een stenen berging. Op de begane grond bevindt zich een grote slaapkamer met een luxe badkamer en-suite en op de eerste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers. Er is in de gehele woning een uitgebalanceerde sfeer van bewaard gebleven, vooroorlogse details en toegevoegde moderne elementen! Deze verrassend ruime woning heeft aan de voorzijde mooi uitzicht over het water en prachtige kastanjebomen en is gelegen aan de centrumzijde van het stadsdeel De Muntel en daarmee op een steenworp afstand van de Bossche binnenstad. In de geliefde wijk de Muntel zijn volop voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, apotheek, bakker, restaurantjes, basisschool en kinderopvang. Je kunt hier gewoon voor de deur parkeren met een direct verkrijgbare parkeervergunning en je zit zo op één van de uitvalswegen. Een unieke, instapklare woning!

Inhoud ca. 432 m3, woonopp. ca. 126 m2, bouwjaar 1925.

Begane grond:
Fraaie entree in de lange hal met lambrisering en de authentieke terrazzovloer en paneeldeuren. In de hal tref je de trapopgang naar de 1e verdieping, verdiepte trapkast met meterkast, design toilet met fonteintje en is er tevens toegang tot de living en de leefkeuken. De living is voorzien van een mooie houten vloer en een moderne gashaard met aan beide zijden een wandmeubel, wat kan dienen voor extra zitplekken en bergruimte. De raampartij aan de voorzijde biedt mooi uitzicht over de rivier de Aa en de bomenrij aan het water. De originele en-suite schuifdeuren met glas-in-lood en vaste kasten aan weerszijden leiden naar de uitgebouwde leefkeuken en kunnen beide ruimtes naar wens van elkaar scheiden.
De sfeervolle leefkeuken is afgewerkt met een terrazzovloer en beschikt over een stijlvol, licht keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven/magnetron, vaatwasmachine (op hoogte), Quooker, een Boretti gasfornuis met een grote en kleine oven, afzuigkap, koel/vries-combinatie en een gezellig nisje voor een wijnrek of een koffiecorner. De leefkeuken is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een grote, stalen pui met taatsdeuren naar de tuin en een dito glazen dak. De heerlijke hoeveelheid daglichttoetreding maakt het tot een zeer prettige en uitnodigende ruimte en vanwege de gekozen materialen lopen keuken en tuin in feite in elkaar over. De tuin (ca. 35 m2) is smaakvol aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een lounge- en eetgedeelte. Achterin de tuin is er nog een aangebouwde berging.
Vanuit de uitbouw is er toegang tot de luxe en zeer complete badkamer met inbouwspots, infraroodverwarming, vrijstaand ligbad, riante inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Zowel de vloer, als het wastafelmeubel zijn van natuursteen en de tegels in visgraatmotief rondom het ligbad maken de sfeer compleet. Vanuit de badkamer kom je in de royale slaapkamer, die voorzien is van een inloopkast en openslaande deuren naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarvan er thans één als werkkamer in gebruik is. Tevens vind je op deze etage een ruimte met een 2e zwevend toilet, wastafel, opstelling van de wasmachine/droger en de CV-ketel.

Deze bijzondere, aantrekkelijke benedenwoning is prachtig gemoderniseerd, geheel voorzien van dubbele beglazing, biedt veel comfort en ruimte en heeft een perfecte ligging. Immers, in de geliefde Muntel en aan de rand van de Bourgondische binnenstad met al haar faciliteiten en op slechts enkele minuten fietsen van het Centraal Station. De diverse authentieke details zorgen voor een mooie combinatie van de sfeer van weleer met het comfort van nu.