Lagemorgenlaan 100

Bijzonder fraai aan een parkachtige groenstrook gelegen, ruime gezinswoning met een royale, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, vrijstaande stenen berging en een achterom. Gesitueerd in een rustige en groenrijke woonstraat, nabij winkelcentrum De Helftheuvel, scholen, sportvoorzieningen en natuur als de Moerputten. Tevens op korte fietsafstand van het Centraal Station en de Bossche binnenstad. De diverse uitvalswegen bieden u de mogelijkheid binnen enkele minuten op de A2 en A59 te zijn. Kortom, een bijzonder fijne plek om te wonen!

Inhoud ca. 375 m3, woonopp. ca. 106 m2, perceelopp ca. m2, bouwjaar 1966.

Begane grond:
Entree vanuit de diepe voortuin, waar plaats is voor een zitje. In de ruim opgezette hal tref je de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. De royale doorzon-woonkamer is afgewerkt met een mooie PVC-vloer met vloerverwarming en heeft aan de voorzijde een vrij en weids uitzicht over het plantsoen. De grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte en is voorzien van een wandmeubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een splinternieuwe combi-oven/magnetron (2024). Vanuit de keuken is directe toegang tot de achtertuin, welke gunstig op het zuidoosten is gesitueerd en onderhoudsvriendelijk is aangelegd. De tuin beschikt over een grote stenen berging met elektra en een achterom naar de afgesloten brandgang.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, die zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, 2e toilet en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken.

2e Verdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. De voorzolder is voorzien van de opstelling van de CV-combiketel (2022) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de royale 4e slaapkamer met een grote vaste kast en bergruimte in de knieschotten. De grote dakkapel over de volle breedte van de woning zorgt zowel in de slaapkamer als op de voorzolder voor veel extra ruimte en lichtinval. Ook de dakkapel is van een rolluik voorzien.

Deze royale gezinswoning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en is aantrekkelijk gelegen aan de Lagemorgenlaan. Een ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk deel van ’s-Hertogenbosch West, nabij alle benodigde voorzieningen en met parkeergelegenheid voor de deur!