Sint Jacobstraat 3

Sint Jacobstraat 3 Den Bosch

Op een fantastische locatie in de binnenstad, in de pittoreske Sint Jacobstraat gesitueerde woning met een stadstuintje, 3 ruime slaapkamers, gezamenlijke fietsberging en als kers op de taart een zonnig dakterras met prachtig zicht op de Sint Jacobskerk. De Sint Jacobstraat is gevrijwaard van doorgaand verkeer en dus heerlijk rustig. De woning bevindt zich op loopafstand van zowel het bruisende oude stadscentrum van ’s-Hertogenbosch, als natuurgebied het Bossche Broek en het Zuiderpark. Wel de lusten dus, maar niet de lasten van de binnenstad en toch direct bij de natuur en de uitvalswegen.

Inhoud ca. 317 m3, woonopp. ca. 96 m2, bouwjaar 1900 (gerenoveerd in 1992).

Begane grond:
De charmante voordeur met bovenlicht leidt naar de hal met de meterkast, toiletruimte en een inpandige doorgang naar de naastgelegen gezamenlijke fietsberging met aldaar een eigen bergkast. De royale, L-vormige woonkamer heeft een prettig, open karakter en beschikt over grote raampartijen aan weerszijden. Je geniet hier daardoor van een fijne hoeveelheid daglichttoetreding. Aan de straatzijde is de halfopen keuken gelegen met 2 wandmeubels in parallelopstelling en enige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde biedt een brede schuifpui toegang naar het sfeervolle stadstuintje met frisse, wit gepleisterde muren en sierbestrating.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een grote, vaste garderobekast. De badkamer is modern afgewerkt, geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, hangcloset, designradiator en een wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Verdieping met een ruime 3e slaapkamer met dakkapel, berging met de standplaats CV-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur én toegang tot het volop privacy biedende dakterras op het westen met schitterend uitzicht op de Jacobskerk.

Deze leuke en verrassende woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en is gesitueerd op een bijzondere locatie. Wonen aan de Sint Jacobstraat geeft immers het genot van alle gemakken en de gezelligheid van de binnenstad op loopafstand, echter aan het straatje zelf geniet je van rust en privacy.