Zilverpark 89

Aantrekkelijke, royaal uitgebouwde gezinswoning met een werk-/speelkamer en luxe fitnessruimte op de begane grond, parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote, zonnige tuin met een mooie veranda en aangrenzende berging. De woning is in 2016 geheel verbouwd, is instapklaar en gunstig gelegen in een rustig en breed opgezet deel van de kindvriendelijke wijk de Maaspoort met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar.

Inhoud ca. 542 m3, woonopp. ca. 142 m2, perceelopp. ca. 237 m2, bouwjaar 1991.

Begane grond:
Entree in de hal met de vernieuwde meterkast, toiletruimte met zwevend closet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde heeft de woonkamer een totale lengte van ruim 11 meter en heeft derhalve voldoende ruimte voor een royaal zit- en eetgedeelte. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en is afgewerkt met een antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond. Een gaskachel zorgt in de zithoek voor extra sfeer. De leefkeuken beschikt over een greeploos keukenmeubel in U-opstelling met een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken leidt een dubbele schuifpui naar de achtertuin. Ook is er een (afsluitbare) doorgang naar de werk-/speelkamer. Een ideale ruimte voor diverse doeleinden met ook hier een schuifpui naar de tuin.
Vanuit de hal is de voormalige garage te bereiken, waarvan het achterste deel prachtig verbouwd is tot een luxe ruimte, thans in gebruik als fitnessruimte. De ruimte is mooi afgewerkt en biedt uiteraard meerdere gebruiksmogelijkheden. Aan de straatzijde is een deel van de voormalige garage in tact gelaten en doet dienst als (fiets)berging.
De ruim bemeten, zonnige tuin is gelegen op het oosten, keurig onderhouden en sfeervol aangelegd. De uitnodigende veranda met aangrenzende houten berging springt direct in het oog. De tuin biedt veel rust en privacy en is voorzien van sierbestrating en gazon.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kranen en een 2e toilet. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon en vaste garderobekasten. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tenslotte is er nog een flinke separate berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop is de ruime bergzolder te bereiken door middel van een vlizotrap. Hier bevindt zich de standplaats van de CV-ketel.

Dit ultieme familiehuis is geheel voorzien van dubbele beglazing en is goed onderhouden. De fijne ruimtes in en om het huis hierbij opgeteld maken dat je hier zeker met veel plezier zult wonen. Fraai gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving van de Maaspoort met basisscholen, speelveldjes, winkelcentra Lokerenpassage en Goulmy en Baarplein, het prachtige Maasoevergebied, de Noorderplas, uitvalswegen A2 en A59 in de directe nabijheid en op ca 15 minuten van de Bourgondische Bossche binnenstad.