Muntelplein 36

Op slechts enkele minuten lopen van de Bossche binnenstad, aan een rustig en kindvriendelijk plein in de karakteristieke wijk De Muntel gelegen, compleet en bijzonder smaakvol gemoderniseerde woning met diverse authentieke elementen en een leuke stadstuin. De Muntel is een populaire wijk, die bekend staat om haar gemoedelijke sfeer en haar gunstige ligging ten opzichte van alle stadse faciliteiten, het Centraal Station, supermarkt, diverse buurtrestaurantjes én de uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en een 24-uurs parkeervergunning is direct verkrijgbaar.

Inhoud ca. 281 m3, woonopp ca. 79 m2, perceelopp ca. 80 m2, bouwjaar 1923.

Begane grond:
Via de voortuin met gezellig zitje kom je in de hal, waar de authentieke terrazzovloer en paneeldeuren nog intact zijn. In de hal tref je ook de trapopgang en de trapkast met de CV-ketel en de vernieuwde meterkast. De woonkamer is net als de hal perfect afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond en heeft een mooie, visgraat multiplankvloer met houten toplaag. Er is een open doorgang naar de keuken gecreëerd. Dit in combinatie met de grote raampartijen geeft de woonkamer een heerlijk licht en ruimtelijk karakter. Aan de voorzijde kijk je vrij weg richting het plein en aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de stadstuin: een uitnodigende en sfeervolle verlenging van de woonkamer.
De keuken is geheel vernieuwd (2018) en voorzien van een luxe, greeploos wandmeubel met alle benodigde inbouwapparatuur: o.a. een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuiger, koel/vries-combinatie, combi-oven/magnetron en een heteluchtoven. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en tot een aangebouwd portaal met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

1e Verdieping:
Deze verdieping heeft hetzelfde mooie afwerkingsniveau als de begane grond. Vanaf de overloop is toegang tot de twee royale slaapkamers, beide met een massief houten vloer. De badkamer is verplaatst naar deze verdieping en is luxueus ingericht met een diepe inloopdouche met glaswand, hand- en regendouche, breed wastafelmeubel, speelse nissen en een 2e zwevend closet. Op de overloop bevindt zich tenslotte nog vaste kastruimte.

Deze aantrekkelijke, vooroorlogse woning is instapklaar, prachtig gemoderniseerd en compleet voorzien strak stucwerk, vernieuwde plafonds, vernieuwde elektra en houten kozijnen met dubbele beglazing. Rustig gesitueerd aan een groot plein met speelvoorzieningen en aantrekkelijk gelegen in het gewilde Muntelkwartier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch is op enkele minuten loopafstand, net als het mooie Prins Hendrikpark. De geneugten van de binnenstad, maar niet de lasten!