Jacob van Maerlantstraat 35

Gelegen direct aan het Zuiderpark, in de populaire woonwijk Zuid, vind je dit smaakvolle 4-kamerappartement met een heerlijk balkon op het westen en een prachtig, vrij uitzicht over het omliggende groen. Dit appartement is instapklaar, en beschikt over een moderne keuken, badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is er een eigen berging in het souterrain. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met volop parkeermogelijkheden in de nabije omgeving (direct beschikbare 24-uurs parkeervergunning). Het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, natuurgebied Het Bossche Broek, de Zuiderplas en winkelcentrum Pettelaarpoort liggen op korte loopafstand.

Inhoud ca. 265 m3, woonopp ca. 80 m2, bouwjaar 1957.

Begane grond: Gemeenschappelijke entree/hal met intercom, brievenbussen, trapopgang naar de appartementen en toegang tot de individuele bergingen.

3e Verdieping:
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met meterkast, een nette toiletruimte met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer is aan de zonnige achterzijde gelegen, voorzien van grote raampartijen die een onbelemmerd uitzicht bieden op het Zuiderpark. De woonkamer heeft een ruim zit- en eetgedeelte, en vanuit het eetgedeelte is er toegang tot het gezellige balkon. Dit balkon ligt ideaal op het westen, waardoor je hier vanaf de late middag tot zonsondergang kunt genieten van de zon en het fraaie uitzicht.
Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de afgesloten keuken, met een moderne, hoogglans witte inrichting in parallelopstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel. De drie slaapkamers zijn vanuit de hal toegankelijk, waarbij de hoofdslaapkamer uitkijkt over het park. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een (inloop)douche en wastafelmeubel.

Dit aantrekkelijke appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing. Dankzij de overvloedige lichtinval en de royale ruimte is het hier heerlijk wonen. De gunstige ligging draagt bij aan het woongenot. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, het prettige leefklimaat, de korte afstand tot het Bourgondische centrum met al zijn voorzieningen, en de snelle aansluiting op de snelwegen.