Hesselsstraat 109

Op steenworp afstand van recreatiegebied de Oosterplas gelegen, leuk en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met een zonnig balkon op het westen. De eigen berging bevindt zich op de begane grond. Het appartement is gesitueerd op de derde etage en biedt mooi uitzicht op de groen-rijke omgeving en rivier de Aa. Het appartementencomplex heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkelcentra Rivierenplein en Van Roosmalenplein, scholen, uitvalswegen en het ligt tevens op korte fietsafstand van de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Aan de voorzijde van het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Inhoud ca. 243 m3, woonopp ca. 74 m2, bouwjaar 1962.

Begane grond:
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift, trappenhuis, eigen berging en de gezamenlijke fietsenberging.

3e Verdieping:
Entree met doorgang naar de hal met de meterkast, toiletruimte met fonteintje en alle overige ver-trekken. De lichte woonkamer is extra ruim doordat de voormalige 3e slaapkamer eraan is toege-voegd. Met een relatief eenvoudige ingreep is deze slaapkamer weer te realiseren. De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen en een prachtig en vrij uitzicht over een brede groenstrook en rivier de Aa. Een openslaande deur leidt naar het op het westen gelegen, zonnige balkon. Een fijn plekje om in alle rust tot het einde van de dag van de zon, het groen en het zicht op het water te genieten.
Vanuit de hal is ook de keuken bereikbaar, die aan de galerijzijde is gelegen en is voorzien van een licht keukenmeubel in hoekopstelling. Tevens is hier de standplaats van de CV-ketel en de aanslui-ting voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achter-zijde eveneens toegang heeft tot het zonnige balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime, vaste garderobekast. De badkamer is uitgerust met een bad/douche-combinatie en een wastafel.

Dit aantrekkelijke en lichte appartement is modern afgewerkt. Gelegen in een rustige en tegelijker-tijd centrale woonomgeving met alle benodigde voorzieningen in de directe nabijheid en de gezellige Bossche binnenstad op ca. 5 minuten fietsafstand.