Aan een lineaire hypotheek zit vaak geen minimale looptijd verbonden. De maximale looptijd is in de meeste gevallen 30 jaar. U heeft dan dus 30 jaar de tijd om uw hypotheek af te lossen. Als u deze looptijd wil verkorten, dan is dat bij de meeste hypotheekverstrekkers gewoon mogelijk. Dat betekent dus dat u bijvoorbeeld in 20 jaar tijd uw hypotheekschuld op 0 brengt in plaats van in 30 jaar. U bent dan eerder klaar met aflossen en uw woning behoort dan dus 10 jaar eerder volledig tot uw eigen vermogen. Nadeel van een kortere looptijd is dat u hogere maandlasten heeft. U moet namelijk hetzelfde bedrag terugbetalen, maar dan in een kortere tijd.