Eigen geld is geld dat u tot uw beschikking heeft om te investeren in een nieuwe woning. Denk bijvoorbeeld aan spaargeld over de overwaarde afkomstig uit de verkoop van een eventuele vorige woning. Daarnaast spreken we ook over ‘eigen geld’ als u een schenking van bijvoorbeeld uw ouders gekregen heeft.
Zoals gezegd is het sinds 1 januari 2018 niet meer mogelijk om een huis te kopen/hypotheek aan te vragen zonder eigen geld. Sinds 2018 mag door de geldverstrekker namelijk nog maar 100% van de koopsom gefinancierd worden. De bijkomende kosten betaalt u dus met behulp van eigen geld. Wat betreft de bijkomende kosten kunt u denken aan een bedrag van ongeveer 6% van de koopsom. Andere kosten die u met het eigen geld betaalt, zijn:
Koopt u een nieuwbouwwoning? Dan is er geen sprake van kosten koper, omdat u de woning ‘vrij op naam’ koopt. Daarentegen betaalt u wel bouwrente, kosten voor het inschrijven bij het Kadaster en eventuele kosten voor het meerwerk. De hoogte van deze bouwrente is afhankelijk van de aannemer.
Wilt u precies weten hoeveel eigen geld u nodig heeft bij uw hypotheek? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. De hypotheekadviseurs van Boumij Hypotheken staan graag voor u klaar. Zij kunnen u precies vertellen wat er in uw situatie van toepassing is en hoeveel eigen geld u dus uiteindelijk nodig heeft voor het afsluiten van de hypotheek.